Ewidencja Gruntów i Budynków (EGiB) to urzędowy rejestr prowadzony przez starostów i prezydentów miast, zawierający informacje o wszystkich nieruchomościach w Polsce: ich granicach, powierzchniach, właścicielach oraz rodzaju użytków. Raport dzialki360.pl prezentuje kluczowe dane ewidencyjne działki w przejrzystej formie.
Sekcja prezentuje kompleksowe dane ewidencyjne wybranej działki: identyfikator działki ewidencyjnej (unikalny numer w systemie), numer działki, obręb ewidencyjny, gminę, powiat oraz województwo. Identyfikator działki ma format: WWPPGG_R.OOOO.NUMER, np. 226101_1.0006.149/2 - gdzie WWPPGG to kod TERYT gminy, R to rodzaj jednostki ewidencyjnej, OOOO to numer obrębu, a NUMER to numer działki.
Dane te są niezbędne przy wszelkich czynnościach urzędowych: składaniu wniosków o pozwolenie na budowę, odrolnieniu gruntu, założeniu lub sprawdzeniu księgi wieczystej czy uzyskaniu wypisu z rejestru gruntów.
Identyfikator działki pozwala jednoznacznie zlokalizować nieruchomość w systemach administracyjnych i jest wymagany w większości wniosków składanych do urzędów.
Dane EGiB pomagają zweryfikować stan prawny nieruchomości, np.
Kod TERYT (Krajowy Rejestr Urzędowy Podziału Terytorialnego Kraju) to system identyfikacji jednostek terytorialnych w Polsce. W identyfikatorze działki (np. 226101_1.0006.149/2) pierwsze sześć cyfr WWPPGG to kod TERYT gminy – tutaj 226101 = gmina Gdańsk. Kod TERYT możesz sprawdzić na portalu stat.gov.pl lub odczytać bezpośrednio z identyfikatora działki widocznego w raporcie dzialki360.pl i na geoportal.gov.pl.
Pełne dane z EGiB dostępne są w wypisie i wyrysie z ewidencji gruntów i budynków, który możesz uzyskać stacjonarnie w starostwie powiatowym lub w przypadku niektórych starostw online. Wypis z rejestru gruntów to urzędowy dokument potwierdzający użytek gruntowy, klasę bonitacyjną, powierzchnię i właściciela – niezbędny przy czynnościach notarialnych. Raport dzialki360.pl dostarcza kluczowych danych ewidencyjnych online, bez konieczności wizyty w urzędzie.
Identyfikator działki to unikalny kod ewidencyjny przypisany każdej działce w Polsce, mający format: WWPPGG_R.OOOO.NUMER, gdzie WWPPGG to kod TERYT gminy, R to rodzaj jednostki ewidencyjnej, OOOO to numer obrębu, a NUMER to numer działki (np. 226101_1.0006.149/2). Identyfikator jest wymagany m.in. przy zakładaniu lub przeglądaniu ksiąg wieczystych.
Obręb ewidencyjny działki możesz ustalić na portalu geoportal.gov.pl (wyszukaj działkę, kliknij na nią – pojawi się identyfikator obrębu), w Raporcie o Działce na dzialki360.pl, lub w wypisie z rejestru gruntów dostępnym w starostwie powiatowym. Obręb to jednostka podziału geodezyjnego gminy, zazwyczaj odpowiadająca dawnym wsiom lub dzielnicom miast.
Nasi eksperci codziennie analizują setki tematów i dzielą się swoimi przemyśleniami z czytelnikami na Blogu Dzialki360.pl.
Zastanawiasz się, skąd wziąć cenę rynkową działki? Pomoże Ci ją ustalić Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), czyli publiczna baza zawierająca informacje o rzeczywistych cenach sprzedaży gruntów, budynków i mieszkań w Polsce. Dowiedz się, jak działa Rejestr Cen Nieruchomości i jak sprawdzić w nim ceny transakcyjne działek lub innych nieruchomości.
Chcąc przepisać działkę na dziecko lub innego członka rodziny, możesz to zrobić poprzez umowę darowizny, testament lub umowę dożywocia. Wszystkie te formy pozwalają na nieodpłatne przekazanie nieruchomości bliskiej osobie, ale różnią się formalnościami, skutkami prawnymi oraz kosztami. Sprawdź, na czym polegają te różnice i jak przepisać działkę na każdy z możliwych sposobów.
Obręb ewidencyjny jest jedną z najważniejszych jednostek powierzchniowych podziału kraju. Jego znajomość pomaga określić dokładną lokalizację i granice działki, dlatego należy go podać np. przy wnioskowaniu o wypis z ewidencji gruntów i budynków. Poniżej dowiesz się, jak znaleźć obręb ewidencyjny działki, jak ustalić jego numer oraz co dokładnie on oznacza.
