Blog

Due diligence nieruchomości gruntowych jest to nic innego jak kompleksowa ocena faktycznego stanu prawnego i fizycznego nieruchomości. Przeprowadzenie takiego audytu jest dzisiaj wręcz niezbędne przed zakupem działki, aby dobrze zaplanować inwestycję oraz ograniczyć związane z nią ryzyko. Sprawdź, na czym polega due diligence nieruchomości gruntowej, dlaczego jest tak ważne i jak w praktyce można je wykonać.

Wskaźnik intensywności zabudowy to bardzo ważny parametr, który warto sprawdzić jeszcze przed zakupem działki. Od niego zależy bowiem, jaką inwestycję będzie można zrealizować na danym terenie pod względem jej powierzchni i wielkości. Sprawdź, co dokładnie oznacza wskaźnik intensywności zabudowy, jak się go oblicza i dlaczego ma tak duże znaczenie.

Zastanawiasz się, skąd wziąć cenę rynkową działki? Pomoże Ci ją ustalić Rejestr Cen Nieruchomości (RCN), czyli publiczna baza zawierająca informacje o rzeczywistych cenach sprzedaży gruntów, budynków i mieszkań w Polsce. Dowiedz się, jak działa Rejestr Cen Nieruchomości i jak sprawdzić w nim ceny transakcyjne działek lub innych nieruchomości.

Chcąc przepisać działkę na dziecko lub innego członka rodziny, możesz to zrobić poprzez umowę darowizny, testament lub umowę dożywocia. Wszystkie te formy pozwalają na nieodpłatne przekazanie nieruchomości bliskiej osobie, ale różnią się formalnościami, skutkami prawnymi oraz kosztami. Sprawdź, na czym polegają te różnice i jak przepisać działkę na każdy z możliwych sposobów.