Blog

Służebność przesyłu na działce oznacza, że firma energetyczna, wodociągowa lub gazowa może na niej umieścić swoje urządzenia przesyłowe np. rury, przewody lub słupy. W praktyce skutkuje to ograniczeniami w zabudowie i użytkowaniu nieruchomości, co daje jej właścicielowi prawo do domagania się rekompensaty finansowej. Sprawdź, na czym polega służebność przesyłu i co ona faktycznie oznacza dla właściciela działki – pod względem prawnym, praktycznym i finansowym.

Przed zakupem działki warto ocenić jej potencjał inwestycyjny, a odzwierciedlają go przede wszystkim rzeczywiste ceny mieszkań w okolicy. Takie ceny transakcyjne możesz teraz poznać w łatwy sposób, pobierając Raport o działce, który w sekcji „Rejestr cen mieszkań” prezentuje dane pochodzące z oficjalnego Rejestru Cen Nieruchomości. Sprawdź, czym jest Rejestr Cen Nieruchomości i czego możesz się z niego dowiedzieć oraz jak sprawdzić rzeczywiste ceny mieszkań w wybranej okolicy.

W Polsce istnieje kilka form własności gruntu, które różnią się zakresem uprawnień do nieruchomości. Warto poznać te różnice przed zakupem działki, ponieważ wpływają one na możliwości zarządzania nią i wykorzystywania. Sprawdź, na czym polegają poszczególne formy własności gruntu, czyli prawo własności, współwłasność, użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawa, użytkowanie i służebność. Dowiedz się także, z jakimi ograniczeniami się one wiążą i jakie zapewniają korzyści.

Zaświadczenie o rewitalizacji wystawia urząd miasta lub gminy, aby potwierdzić w nim położenie nieruchomości na obszarze objętym planem rewitalizacji. Takie zaświadczenie jest potrzebne przy sprzedaży działki, ponieważ wymaga go notariusz do sporządzenia aktu notarialnego. Sprawdź, czym dokładnie jest zaświadczenie o rewitalizacji i kiedy jest potrzebne oraz jak je pozyskać krok po kroku.